Жилищная Эксплутационная Компания ООО (ЖЭК)

В 2004 года учреждено Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая коммунальная эксплуатационная компания» (ООО «УКЭК»). В ноября 2005 г. решением общего собрания участников ООО «УКЭК» переименовано в Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания».

В декабре 2005 г. была проведена реорганизация дочерних предприятий ООО «ЖЭК» - ООО «Тракторозаводское жилье», ООО «Управдом», ООО «Жилсервис», ООО «Жилье Центр», ООО «РЭО-1», ООО «Советский РЭУ», ООО Коммунальный сервис». Данные Общества, осуществлявшие эксплуатацию всего жилого фонда на территории Волгограда были присоединены к ООО «ЖЭК».

Решением общего собрания участников Общества в каждом из восьми районов города учреждены филиалы, которые работают как обособленные подразделения возглавляемые директорами и ведущие самостоятельную хозяйственную деятельность, оказывают населению Волгограда услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Возглавляет компанию Генеральный директор.

В 2007 г. с целью усиления влияния муниципальной власти на процесс и качество оказания населению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (100% акционером которого является Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда) приобрело 95 процентов долей в уставном капитале ООО «ЖЭК».

Штатная численность работников предприятия в настоящее время составляет более пяти тысяч работников.

Компания располагает необходимыми ресурсами для обслуживания жилого фонда, имеет производственные, транспортные базы, профессиональных работников.

В структуру деятельности ООО «ЖЭК» входит:

- управление эксплуатацией жилого фонда – полное организационно-правовое сопровождение деятельности в сфере оказания жилищных услуг;

- эксплуатация жилого фонда – содержание и текущий ремонт жилья и санитарная уборка придомовой территории;

- аварийно-диспетчерское обслуживание – обеспечение круглосуточной возможности выявление, локализации и устранение аварийных ситуаций в жилом фонде, находящемся на эксплуатации компании;

- проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, находящихся в управлении Общества, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с привлечением для этих целей средств федерального бюджета.

ООО «ЖЭК» - динамично развивающаяся компания.

В приоритеты стратегического развития Компании входят следующие задачи, которые подлежат размещению в ближайшее время:

Формирование группы дочерних подрядных организаций в соответствии с основными видами деятельности компании, что позволит повысить качество услуг и усилить контроль за их оказанием.

В настоящее время нашими дочерними предприятиями являются:

- ООО «Ренессанс» - осуществляет эксплуатацию жилого фонда в Дзержинском районе Волгограда;

- ООО «ДРСУ «Южное» - занимается благоустройством, ремонтом и содержанием дорожной сети, производством асфальта.

- ООО «Сингам» - занимается утилизацией твердых бытовых отходов на специализированном полигоне.

2. Другим приоритетом развития компании является формирование подомового учета доходов и затрат по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, что позволит сделать прозрачным финансовые затраты, отчитаться перед каждым собственником о расходах произведенных компанией на каждом из жилых многоквартирных домов, находящихся в нашем управлении.

3. Компания ведет разработку и планирование внедрения энергосберегающих технологий с целью уменьшения затрат и снижения тарифа для населения по оплате жилищных услуг. Внедрение и использование современных технологий при оказании услуг.

4. Повышение качества оказания жилищных услуг, формирование честных, деловых и комфортных отношений с потребителями – собственниками помещений, на оснований договорных отношений, построенных в соответствии с требованиями закона.